Заказчик – Собственник магазина французской парфюмерии

Заказчик планировал получить кредит на развитие собственного бизнеса, при этом объектом залога должен был выступить парфюмерный магазин. Именно для этих целей была заказана оценка парфюмерного магазина у специалистов Alakor Consulting, перед которыми стояла задача предоставить точную и достоверную информацию о рыночной стоимости торгового объекта недвижимости.

Следует отметить, что оценка магазина парфюмерии, как и любого другого торгового объекта и бизнеса, требует высокого профессионализма и опыта от оценщиков. Нашими экспертами по оценке в процессе работы были проанализированы все основные моменты, влияющие на стоимость магазина,такие как местоположение, доходность магазина, конкурентные преимущества и приняты во внимание даже самые мелкие нюансы. Среди ключевых параметров, которые оказывают влияние на стоимость магазина парфюмерии, находится его способность приносить прибыль либо генерировать доход. В первую очередь наши специалисты проанализировали зону охвата, которую имеет данный магазин. Стоит отметить, что он располагается в очень многолюдном месте, в непосредственной близости от станции метро и достаточно оживленной трассы.  Не оставили без внимания наши специалисты и конкурентов. Так, было отмечено, что в непосредственной близости от рассматриваемого объекта находится бутик крупной парфюмерной сети.

Оценка магазина парфюмерии потребовала от специалистов Alakor Consulting изучить и другие факторы, влияющие на рыночную стоимость объекта. Речь идет о площади помещения, объемно-планировочных характеристиках, наличию парковочных мест, уровню внутренней отделки и так далее.   Кроме этого, нами была изучена финансовая история магазина за последние 3 года, чтобы проследить динамику его развития, а также сделать вывод о возможных перспективах развития бизнеса.

Что получил клиент?

После завершения работы клиент получил полный отчет о рыночной стоимости магазина для целей кредитования, который включал в себя всю собранную и обработанную информацию, касающуюся объекта. При этом данные о рыночной стоимости, полученные в результате оценки парфюмерного магазина, были подкреплены всеми необходимыми расчетами, подтверждающими их точность, что повлияло на положительное решение о выдаче кредита.