Оценка салона нижнего белья

Заказчик: Собственник салона итальянского нижнего белья

Профессиональная оценка салона нижнего белья потребовалась данному заказчику для его дальнейшей продажи. Главной целью было определение рыночной стоимости объекта. Компания Alakor Consulting, имея богатый опыт оценочной деятельности и штат грамотных специалистов, ответственно подошла к выполнению поставленной задачи и в самые короткие сроки предоставила владельцу салона отчет об оценке со всеми необходимыми достоверными и объективными данными.

В таком непростом деле, как оценка магазина, от оценщика требуется не только наличие теоретических знаний, но и практические навыки. Именно поэтому у нас работают только опытные специалисты, которые уже не раз выполняли качественную оценку. В процессе работы над данным заказом мы проанализировали все факторы, оказывающие малейшее влияние на стоимость салона.

Так как целью заказчика являлась продажа объекта оценки, необходимо было максимально точно определить рыночную стоимость. Для этого наши специалисты применили сразу два подхода: доходный и сравнительный. В первую очередь, салон нижнего белья оценивался с точки зрения его коммерческого потенциала, так как являлся доходной организацией. А благодаря наличию сопоставимых объектов – аналогичных магазинов, которые уже были проданы на данном рынке,  стало возможным использование и сравнительного подхода.

Однако на стоимость объекта влияют и другие факторы, которые мы также не упустили и внимательно изучили, выполняя оценку салона нижнего белья:

— расположение – наш объект находился в густонаселенном районе с хорошо налаженной транспортной системой, серьезных конкурентов в непосредственной близости не наблюдалось.

— характеристики здания и самого помещения – здесь рассчитывалась площадь здания, его объемно-планировочные показатели, наличие ремонта, уровень отделки.

— наружные характеристики – так как салон находился на крупном проспекте, подъезд к нему  был довольно удобен, рядом была просторная парковка.

После завершения анализа данных и сопоставления результатов использования всех методов оценки, мы составили отчет о рыночной стоимости магазина нижнего белья, в результате которой собственник совершил сделку купли-продажи своего бизнеса.

0 ответы

Ответить

Хотите присоединиться к дискуссии?
Приглашаем поучаствовать!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *